Nowa ustawa zobowiązuje kredytodawców do pomocy zadłużonym

Osoby posiadające kredyty hipoteczne należą do bardzo zdyscyplinowanych dłużników, którzy o czasie regulują swoje zobowiązania. Jednak ponad 45 tysięcy kredytobiorców ma problemy w spłacie hipoteki i to z myślą o nich przygotowano nowe przepisy, utrudniające wpadniecie w spiralę zadłużenia. Jest to szczególnie ważne biorąc pod uwagę rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Polsce, których sprzedaż stale wzrasta i w tym półroczu była większa o około 22%. Dzięki nowej ustawie pośrednicy kredytowi, będą zobowiązani do lepszego dbania o interesy sowich klientów.

Obowiązek pomocy

Finansowanie jednej pożyczki kolejną to najgorszy z możliwych scenariuszy, który w prostej linii prowadzi do spirali zadłużenia. Sytuacja jest wyjątkowo niebezpieczna, jeżeli dotyczy kredytu hipotecznego. Wprowadzona 22 lipca 2017 roku ustawa, nakłada na kredytodawcę obowiązek pomocy kredytobiorcy, jeżeli ten będzie borykał się z problemami podczas spłaty zobowiązania, które wynikają z jego trudnej sytuacji finansowej. W praktyce chodzi o to, że banki i inne instytucje będą musiały w takim przypadku zgodzić się na restrukturyzację umowy. Zadłużeni mogą liczyć na czasowe zawieszenie spłaty, zmianę okresu kredytowania czy obniżenie rat.

Większe bezpieczeństwo

Nowe przepisy lepiej zabezpieczają interesy klientów już na etapie podpisywania umowy, ponieważ kredytodawcy zostali zobligowani przy jej zawieraniu do przedstawienia wszystkich informacji, które umożliwią kredytobiorcy podjęcie świadomej decyzji i pomogą realnie ocenić ryzyko. Wprowadzono również ograniczenia w zakresie dostępu do kredytów hipotecznych i obecnie będą one oferowane jedynie przez banki i SKOKI. Bardziej restrykcyjnie będą też traktowane reklamy produktów hipotecznych, a pośrednicy kredytowi zostali zobligowani do wpisania się na listę UKNF.